啟德 - OASIS KAI TAK 會德豐 查詢：6313 - 4655

OASIS KAI TAK開放式折實518萬起 會德豐地產繼昨日開放啟德OASIS KAI TAK示範單位後，今日即閃電開價，據現場消息指，單位首批最平由即供價由518萬元起。 兩大九龍新盤本月勢將硬撼。會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德OASIS KAI TAK，今日(周四)公布首張價單，最平單位為第3座3樓C室開放式戶，實用面積275方呎，折實售價518萬元，呎價18,836元。 由會德豐地產發展的啟德新盤OASISKAI TAK，目前已經開放示範單位，其中連裝修單位以2座28樓B室為設計藍本，面積546方呎，為3房間隔， 客飯廳布局方正企理，牆身鋪上幾何及不規則圖形的木板，高雅時尚，而客廳放置一張3座位皮革沙發，休閒舒適。

啟德OASIS KAI TAK推出第3及5座單位 計劃推出開放式 有機會下周開賣 啟德OASIS KAI TAK提速部署，昨先開示範單位予傳媒參觀，最快今日開價；另將軍澳日出康城晉海繼續軟銷。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目日內將公布首批單位價錢，會推出第3及5座單位，首批不少於130伙，亦計劃推出開放式。有機會下周開賣，正研究大手優先及相關限購安排。另會為買家提供二按，而高成數按揭現時仍在商討中，詳情容後公布。示範單位於今日先開放予VIP參觀，明天起對外開放。 市場消息指，同區保利置業龍譽部署推出餘下約500伙，預計下周開價。面對兩盤對壘，黃光耀指龍譽餘下單位不多，而區內短期內未見有新供應，故對OASIS KAI TAK銷情有信心。 晉海日內上樓書 下周開示位 另一邊廂，新地旗下將軍澳晉海部署亦如火如荼，集團副董事總經理雷霆表示，項目擁休閒娛樂的優厚條件，更有交通優勢，相信會掀起搶購熱潮。新地代理總經理陳漢麟稱，晉海有港鐵優勢，加上區內正陸續落成和計劃的興建大型基建，進一步強化項目交通優勢。雷霆指樓書日內便會公布，下周開放示範單位。 對於政府推出首置上車盤，雷霆指客源與晉海不同，各有做法，歡迎政府新政策幫助市民置業。 另外，昨日市場流傳晉海的代理街招，並列明項目價錢。發展商昨回應指，已向各受委託之地產代理要求嚴謹遵守一手例及其他有關法例等。發展商嚴正聲明，直至現時並未有就晉海發布或透露任何有關項目售價或優惠的資料，特此澄清坊間流傳有關晉海的售價一概與集團無關，同時亦保留一切追究的權利。 會舔豐旗下啟德新盤OASIS KAI TAK即將舉行記者會，會德豐地產常務董事黃光耀及市務助理總經理陳惠慈將公佈銷售部署。

【啟德新盤】會德豐： Oasis Kai Tak 日內開價 首批約 130 伙   會德豐（ 020 ）常務董事黃光耀表示， Oasis Kai Tak 今日首度開放示範單位及展銷廳予傳媒參觀。會安排本月作首輪銷售，準備工夫已好成熟，樓書已上載，短期公佈價單，希望日內開價，先集中推第 3 及 5 座的中小型單位，首批推約 130 伙，不排除有開放式戶型。 市區新盤推售氣氛熱鬧，英皇國際( 00163 )旗下長沙灣喜遇今日開售 136 伙，發展商料即日可沽出約九成單位。至於東九龍兩大新盤亦快將正面交鋒，其中啟德 OASIS KAI TAK 料日內率先開價 另會提供二按，高成數按揭現時仍在商討當中，料會配合大手買家優先揀樓，限購數量則未有定案。最快周末開放予公眾參觀。強調未來兩年不會再有同區新樓推賣，相信有足夠時間吸納購買力。 兩個示範單位都是交樓標準，三房單位內的家具都是交樓標準之內。 另發展商介紹了兩房半戶型單位，為 544 方呎的兩房連工作間單位。強調不設工作平台。會所面積 2.2 萬方呎。   會德豐( 00020.HK )地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德新盤「 OASIS KAI TAK 」已經取得預售樓花同意書，日內將會上載樓書，冀本月內推售，料首張價單將提供一百三十伙單位。他指出，項目主打細單位，冀吸引年輕買家入市。他又說，鄰近新盤售價理想，有利集團銷售，出價會參考同區定價。 這項目合共提供六百四十八伙，今年首階段會先推約三百伙，實用面積介乎二百七十呎至一千一百呎，當中逾半屬兩房開則，三成六屬一房間隔，約百分之九為開放式單位，另設兩個特色戶，其餘單位將於明年推售。 對於九倉( 00004.HK )獲准分拆九龍倉置業上市，黃光耀認為，未來分工更清晰，會德豐專注出售物業，九倉專注發展收租物業。 地政總署公布， 8 月份批出 5 份住宅項目預售樓花同意書，合共涉及 3 , 037 伙。當中包括新鴻基地產( 00016 )及港鐵( 00066 )旗下將軍澳日出康城第 4B 期，涉及 1 , 132 伙，而會德豐地產啟德沐寧街 10 號 OASIS KAI TAK 亦已獲批，涉及 648 伙。   另新世界發展( 00017 )旗下屯門鄉事會路 88 號住宅項目亦已獲批預售樓花同意書，項目命

會德豐「 Oasis Kai Tak 」擬日內開價   周末開放示範單位 會德豐地產常務董事黃光耀表示，會德豐( 00020.HK )旗下啟德項目「 Oasis Kai Tak 」的展銷廳及示範單位會在周末向公眾開放，並希望在日內公布價單，首批價單將會佔整個樓盤兩成，即約 130 伙。 他指出，同區其他樓盤已在較早前推售，數目不多，相信新供應亦未會太快出現，認為有足夠時間讓市場消化「 Oasis Kai Tak 」的單位。 黃光耀指出，公司會就此項目提供二按安排，至於高成數按揭則正與財務公司商討，詳情會在發表價單時一併公布。 黃氏又指，首批推售的主要是中、小型單位，除了針對小家庭外，亦是針對投資客，知道部分有興趣的買家亦是看準區內的發展。現正研究針對大手客戶的銷售安排，限購數目要在稍後才能落實。 各區新盤破頂價成交，帶動樓市氣氛，會德豐旗下 OASIS KAI TAK 剛獲批預售，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目料日內上載樓書，由於近日中小型單位受年輕客及家庭客歡迎，現暫定率先推出主打細單位的 3 及 5 座，合共 306 伙，預計短期內開價，及開放 1 至 2 房示範單位，售價將參考同區近日成交價，最快本月開售，力吸用家及投資者。 　　他續指，本周區內有新盤呎價創新高，具有新指標作用，有利項目銷售，又預計同區住宅項目未來兩年供應少，因此計畫項目 1 、 2 座及 38 伙低座留待明年再推，其中低座會考慮以招標形式發售。 　　首批主打細戶 月內應市 　　發展商昨公布，將於今天首度開放示範單位。 OASIS KAI TAK 包括 4 座高座及 4 座低座，涵蓋開放式至 4 房，其中率先開售的 3 座及 5 座，包括 28 伙開放式、 112 伙 1 房戶及 164 伙 2 房單位，面積 275 至 549 方呎，另設 2 伙 4 房間隔的天際特色單位。 　　而同系其他新盤，黃光耀表示，山頂 MOUNT NICHOLSON 望以現樓形式於第 3 季繼續推出。對於將軍澳區本周亦有新盤創新高價，他認為旗下同區的 SAVANNAH 及 CAPRI 項目，會有提價空間，至於另一新盤 MONTEREY ，他透露已售出約 648 伙，現剩餘約 250 伙，會據市場情況再考慮推出。　 　　合和旗下跑馬地

OASIS KAI TAK 今日開放兩個示位予傳媒參觀 會德豐地產啟德全新盤 OASIS KAI TAK ，位於沐寧街 10 號，由 2 幢高座住宅及 4 幢低座住宅組成，提供 648 伙單位，其中高座住宅各細分兩翼，實用面積 275 至 1 , 530 平方呎，當中標準戶提供開放式至 3 房戶，並主打 2 房單位；低座方面，只有 34 伙，主打複式戶，另有極少量標準單位。 發展商今日開放兩個示位予傳媒參觀，其中一個無改動 3 房裝修示位以 2 座 28 樓 B 室為藍本，實用面積 546 平方呎。長方形客飯廳外連 22 平方呎露台，以不規則淺色條紋裝飾牆身，凸顯時尚感；至於廚房則採用開放式設計，並且設有層架擺放調味料；其中一間兒童房利用彩色牆紙裝飾，充滿童趣；設計師在間隔方面都巧花心思，利用玻璃作為間隔主人房及書房的幕牆，增加透視感；而主人房則擺放咗雙人床之後仍然可以三邊落床，仲設有入牆衣櫃擺放戶主衣物。 至於另外一間 1 房清水房則位於 3 座 28 樓 E 室，實用面積 339 平方呎，大門旁設有智能家居系統裝置，長廳配開放式廚房，廚房設有活動枱面及伸縮式水龍頭，牆身更有 USB 插頭。 9 月新盤戰，會德豐地產啟德 OASIS KAI TAK 閃電出擊，昨晚漏夜上樓書，今開放示位。其中以 3 座 28 樓 E 室為藍本打造的 1 房交樓標準示位，面積 339 平方呎，另有 22 平方呎露台， 1 房（連套房）設計，大門旁設有智能家居系統裝置，長廳配開放式廚房，廚房設有活動枱面及伸縮式水龍頭，牆身更有 USB 插頭。可留意的是，發展商在示位各處細節設有 QR code 牌，提供連結介紹單位內的各項設計細節，屬系內示位首次加入 QR code 。 會德豐地產啟德全新盤 OASIS KAI TAK ，位於沐寧街 10 號，由 2 幢高座住宅及 4 幢低座住宅組成，提供 648 伙單位，其中高座住宅各細分兩翼，實用面積 275 至 1 , 530 平方呎，當中標準戶提供開放式至 3 房戶，並主打 2 房單位；低座方面只有 34 伙。 會德豐旗下啟德新盤 OASIS KAI TAK 今日開放示位予傳媒預覽，示位正式於周五( 8 日)早上 11 時至晚上８時開放予公眾人士參觀,而個別貴賓則優先安排於明晚(周四)下午 5 時至晚上 8 時

【多圖】 OASIS KAI TAK 三房示位任睇 會德豐地產啟德沐寧街 10 號 OASIS KAI TAK 周三( 6 日)開放兩個示範單位予傳媒參觀，包括第 2 座 28 樓 B 室，屬無改動示範單位，實用面積 546 方呎，屬三房間隔。不過據現場所見，該單位已經完成裝修，即若買家購入該單位，將獲贈示範單位內的傢俱及物件。   據資料顯示，贈送物品包括沙發、地毯、茶几、玻璃杯、花瓶、人造花、人造花佈置、人造食物、廁紙、床單、床褥、香薰等等。   另外一個為第 3 座 28 樓 E 室交樓標準示範單位，實用面積 339 方呎，屬一房間隔。   會德豐地產市務助理總經理陳惠慈稱，啟德 OASIS KAI TAK 住客會所中，其中一層全層為健身室，當中設有 2 套全新實景互動單車系統，價值高達 30 萬港元。   她表示，該集團舉辦一項有關啟德區的攝影比賽，勝出者可獲價值達逾 4 , 000 元的摺合單車、以及價值逾 2 , 000 元的 360 相機等。  

OASIS KAI TAK 最快日內開價 會德豐地產旗下啟德 OASIS KAI TAK 首度開放示範單位，會德豐地產常務董事黃光耀表示，示範單位最快周六開放予公眾參觀，有機會日內開價。 項目共有兩個示範單位；其中， 2 座 28 樓 B 室，實用面積 546 方呎，單位為連傢俬裝修，原則 3 房現改為 2 房，為無改動示範單位，即連裝修傢俬一併出售。 另一個以 3 座 28 樓 E 室，實用面積 339 方呎的 1 房交樓標準示範單位。 位於啟德沐寧街 10 號的 OASIS KAI TAK ，提供開放式至 4 房單位，實用面積 275 至 1530 方呎，預計 2019 年 5 月入伙。 會德豐旗下啟德 OASIS KAI TAK 今開放示範單位予傳媒參觀，會德豐地產常務董事黃光耀表示，昨日已上載樓書，料日內開價，最快本周末開放示範單位，及月內開售，首批料推出不少於 130 伙，並主打 2 房及將包括開放式戶，另可能為買家提供二按計畫及設大手客時段，但細節仍在商討。 消息指，同區新盤龍譽將加推單位，他認為該項目已沽出部分單位，因此對銷情有信心。 會德豐地產市務助理總經理陳惠慈稱，項目以摩登設計，加上德國品牌家電，打造智能家居，力吸年輕客及投資者。 該示範單位包括連裝修的 3 座 28 樓 E 室，面積 339 方呎， 1 房間隔，及無改動的 2 座 28 樓 B 室， 546 方呎， 3 房間隔。 會德豐地產啟德全新盤 OASIS KAI TAK ，位於沐寧街 10 號，由 2 幢高座住宅及 4 幢低座住宅組成，提供 648 伙單位，其中高座住宅各細分兩翼，實用面積 275 至 1 , 530 平方呎，當中標準戶提供開放式至 3 房戶，並主打 2 房單位；低座方面，只有 34 伙，主打複式戶，另有極少量標準單位。 發展商今日展示一個無改動裝修示位，單位以實用面積 546 平方呎的 2 座 28 樓 B 室為藍本，全屋運用大部分灰色木紋，凸顯時尚感，是全盤唯一一個連裝修出售的單位。 【 OASIS KAI TAK 】小檔案 發展商：會德豐地產 座數： 2 座高座； 4 座低座 單位總數： 648 伙 間隔：開放式至 4 房 地址：啟德沐寧街 10 號 * 預計關鍵日期： 2

O ASIS KAI TAK 即將閃電開價 首批 130 伙細單位有機會登場 9 月新盤戰，會德豐地產啟德 OASIS KAI TAK 閃電出擊，昨晚漏夜上樓書，今開放示位，最快未來兩天內開價。 會德豐地產常務董事黃光耀指， OASIS KAI TAK 計劃最快短期開價，集中高座 3 及 5 座單位，首張價單會按一手例涉約 130 伙，有機會推出全盤最細開放式戶，最快周末對外開放示位。被問到會否未來兩天開價，黃光耀直言集團慣例開放示位前開價，期望日內開價。黃光耀透露，項目研究大手優先及相關的限購安排。 對於同區龍譽準備解封重推，黃光耀指該盤已售出部分單位，同區供應不多，故對項目銷情有信心。

OASIS KAI TAK 先推第 3 、 5 座共涉 306 伙 餘下座數擬明年推售 特首林鄭月娥下月公布任內首份施政報告前，新盤推售熱潮仍浪接浪，除兩個迷你戶盤，英皇（ 0163 ）長沙灣喜遇、資本策略（ 0497 ）屯門城‧點，敲定今日和周六曬冷盡推全盤單位外，另兩個大型新盤，包括新地（ 0016 ）將軍澳日出康城晉海、會德豐（ 0020 ）啟德 OASIS KAI TAK 亦擬短期出擊，意味未來兩周將有逾 1600 伙新盤單位搶灘。 行政長官林鄭月娥將於下月 11 日發表任內首份施政報告，事前表明房屋政策將會是施政報告中非常重要一環，或多或少令地產商擔心會有新招出台，最少有 9 家地產商把握機會於今個月內出貨，涉近 4 , 000 伙，其中大地產商新地（ 016 ）更有可能本月內賣兩盤，共約 1 , 400 伙。 其中於今日及周六，就有兩個中小型地產商英皇（ 163 ）及資本策略（ 497 ），分別推售長沙灣喜遇（ 136 伙）及屯門城．點（ 204 伙）；及後輪到大地產商新地出場，推售將軍澳日出康城 4A 期項目晉海（ 1 , 040 伙）；或會與會德豐（ 020 ）啟德的 Oasis Kai Tak （ 648 伙）對撼。 新地或雙盤齊發 同時，不少一手豪宅新盤都部署短期內出貨。新地北角焦點豪宅項目海璇， 6 月已獲批預售樓花同意書，有機會與晉海雙盤齊發，涉及 355 伙。不過，新地副董事總經理雷霆昨強調，不會因為政府的政策而影響推盤步伐，表明系內新盤一獲批預售就會推出，另同樣獲批售樓紙的日出康城 IV 期 B ，仍待晉海的銷售反應才推出時間表。 位於新界東新發展區沙田九肚，香港興業（ 480 ）及南豐合作發展的尚珩，有 61 伙豪宅都有機會在施政報告出台前推出。其他有機會於短期內賣樓的地產商包括新世界（ 017 ）、長實（ 1113 ）、恒地（ 012 ），各有數十伙至百多伙中小型項目。 另外，根據地政總署最新資料顯示，連同之前已批出但尚未發售之主要新盤合計，現時可隨時推出市場的全新新盤樓花項目，共涉及約 4 , 500 個單位，再加上逾 7 , 300 個待批住宅單位，即有近 1.2 萬個新供應。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，啟德 OASIS KAI TAK 剛獲批預售樓花，短期正式開價，首張價

OASIS KAI TAK 獲批預售 首輪 130 伙月內開賣 9 月有多個新盤推出，會德豐（ 00020 ）旗下啟德 OASIS KAI TAK 加入戰場，發展商公布已獲批預售。 項目共有 4 座高座及 4 座低座住宅，提供 648 伙開放式至 4 房單位，發展商昨先公布高座第 3 座及 5 座戶型及面積，這兩座共 306 伙， 304 伙標準戶集中開放式至 2 房，面積 275 至 549 呎，當中 339 至 366 呎 1 房有 112 伙，另有 2 伙 1 , 130 至 1 , 144 呎特色戶。其餘第 1 、 2 座以及低座單位將留待明年推出。 會德豐地產常務董事黃光耀指， OASIS KAI TAK 將於日內上載售樓書，短期公布首張價單，涉及不少於 130 伙，料最快會在 9 月內發售。 一手大盤磨拳擦掌。會德豐地產於啟德 OASIS KAI TAK 昨日獲批預售樓花同意書，會德豐地產常務董事黃光耀稱，該盤最快日內上載售樓書，盼盡快開放示範單位及開價，最快月內開售。至於新地於日出康城晉海亦於本周內上載售樓書，有機會下周開價，月內推售。 OASIS KAI TAK 快開價 OASIS KAI TAK 提供 648 伙，分佈於 4 座高座及 4 座低座大廈。黃光耀稱，項目考慮分階段推出，首輪將推第 3 座、第 5 座，涉約 306 伙。該兩座主打兩房戶型，實用面積 444 方呎至 549 方呎，佔兩座約 54% 單位； 339 方呎至 366 方呎的一房戶佔 36% ，開放式單位實用面積均為 275 方呎，佔約一成。同時設 2 伙連天台特色戶，實用面積分別 1 , 130 方呎及 1 , 144 方呎。 黃光耀稱，未來兩年啟德區未必有其他項目可推出市場，而 OASIS KAI TAK 最快可於月內進行首輪發售，下階段就待明年初。 會德豐市務助理總經理陳惠慈介紹，項目力吸年青買家，亦配合同區體育城的理念，樓盤設有約 1.6 萬方呎樓面的會所提供不同的運動設施，以及 50 米標準泳池。 將軍澳 Monterey 擬加價 系內其他樓盤方面，將軍澳 Monterey 已售出三分之二，會等待適當時機出售餘下 250 伙。黃氏稱，留意到近日將軍澳有樓盤呎價破 3 萬元，創出區內新高呎價，集團會研究調整價格。此外，山