啓德OASIS KAI TAK 剛上載樓書

【提速推盤】

啓德OASIS KAI TAK 剛上載樓書

會德豐位於啓德OASIS KAI TAK，提速推盤部署，接近凌晨時份剛上載樓書。

項目高座住宅樓高35層，1梯4至5伙，單位面積由275至1530平方呎，以兩至3房戶為主。而低座單位面積由388至1502平方呎，為低密度分層單位，1梯約3伙，主打逾千呎4房複式大單位。

項目明天率先開放示位予傳媒參觀，包括1房戶及3房戶型。

會德豐旗下啟德OASIS KAI TAK勢將短期內出擊，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目已獲得預售樓花同意書，料日內上載樓書，又指區內昨日有新盤呎價創新高，具有新指標性作用，有利項目開售，加上由於中小型單位近日受年輕客及細家庭客歡迎，現暫定首階段會集中推售主打細單位的3、5座，合共306伙，預計短期內開價，及開放1至2房間隔的示範單位，價格將參考同區近日成交價，最快9月開售，力吸用家及投資者。

他續稱，項目包括4座高座及4座低座，其中3、5座包括28伙開放式，面積275方呎、112伙1房，面積339至366方呎及164伙2房單位，面積444至549方呎，另設2伙4房間隔的天際特色單位，面積1130至1144方呎，連510至602方呎天台 

另外，他預計同區住宅項目未來兩年供應不多，料項目1、2座，及38伙低座會留待明年再推，其中低座會考慮以招標形式推出。

而同系其他新盤，他表示山頂Mount Nicholson豪宅項目望以現樓形式，於本年第三季繼續推出，另早前項目沽出的2伙洋房單位，套現約13億元。

對於將軍澳區昨亦有新盤創新高價，他續指同區的SAVANNAH及CAPRI項目，會有提價空間，加上現剩餘約250伙的MONTEREY，會根據市場情渞再考慮推出。

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈稱，會所合共4層，斥資約6000萬元，面積約2.2萬方呎，設有50米戶外泳池、健身室等。項目每方呎管理費約4.4至4.5元，關鍵日期為2019年5月。

●OASIS KAI TAK快開價　料月內推 

會德豐地產常務董事黃光耀稱，啟德沐寧街10號OASIS KAI TAK已取得預售樓花同意書，將於日內上載售樓書，短期公布首張價單，涉及不少於130伙，料最快9月內發售。定價方面，他指出，近日同區新盤以呎價逾3萬港元沽出，創區內新高指標，認為有利銷情，會考參考同區新盤售價。