會德豐啟德 OASIS KAI TAK細戶佔8成

9月新盤戰，會德豐地產啟德OASIS KAI TAK正式加入戰場，發展商公布已獲批預售。

項目共有4座高座及4座低座住宅，提供648伙開放式至4房單位，發展商今先公布高座第3座及5座戶型及面積，此兩座306伙，304伙標準戶集中開放式至2房，面積275至549平方呎，當中339至366平方呎1房有112伙，另有兩伙1,130至1,144平方呎特色戶。

新盤市場一浪接一浪，會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK，今日亦會舉行新聞發布會，會德豐地產常務董事黃光耀及市務助理總經理陳惠慈將公布項目最新部署。

OASIS KAI TAK共設4幢高座及4幢低座大樓，合共648伙，提供開放式至4房，戶型多元化，當中主打1、2房單位，佔單位總數約7成，開放式則佔約1成，8成屬中小型單位，高座大樓標準單位面積介乎270至800平方呎，特色戶最大1,500平方呎；低座單位面積則介乎300至1,500平方呎。

據發展商透露，樓書及示範單位已達相當成熟階段，只要售樓紙一批，便會盡快推出。

另一邊廂，恒地及新世界在元朗區亦有一個較細規模的樓盤計劃推出，尚悅‧方提供63伙，7層高，全屬開放式及1房間隔，當中1房單位佔當中近7成，實用面積由187至310平方呎。其中項目最細單位的面積，更是細絕元朗區，比現時同區最細新盤尚築實用面積191平方呎紀錄，再細4平方呎。

細則盤續來 OASIS KAI TAK最快下月推

會德豐（00020）旗下啟德OASIS KAI TAK推售前夕，同區新盤再錄高價成交，有單位成交呎價逾3萬元。

嘉華（00173）旗下嘉匯昨日以招標形式發售低座第3座頂層6樓A室，並公布落實成交，成交紀錄冊顯示，單位成交價3,760萬，實用面積1,225呎，呎價高達30,694元，稍高於啟德1號（I）低座「1約4伙」的平均成交呎價3.06萬元紀錄，成為區內新紀錄。

另外，新地（00016）旗下天晉系列海天晉日前招標售出1間洋房，成交紀錄冊顯示3號屋昨日落實以5,480萬元售出，面積1,570呎，呎價34,904元，呎價貴絕將軍澳住宅。