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會德豐啟德Oasis Kai Tak

主打一、兩房 最快下月賣   

會德豐旗下啟德沐寧街10號項目今日正式命名為OASIS KAI TAK，項目爭取本月批出預售同意書，最快下月開售。

OASIS KAI TAK提供648伙，由4座高層及4座低座物業組成，戶型由開放式至四房戶，主打一房及兩房，佔整體總數逾七成，而開放式佔約一成。

其中高座標準戶面積由270至800方呎，為開放式至三房戶，另特色戶面積最大1,500方呎；低座標準單位由300至有特色戶最大面積約1500方呎。項目預計於2019年5月落成。

會德豐常務董事黃光耀表示，OASIS KAI TAK係啟德區首批6幅住宅地皮最後推出的一幅，故樓盤的單位有機會分階段推出，而過去同區接連有地皮批出，兼屢創新高，反映發展商對區內充滿信心

由會德豐地產發展的啟德新盤，現命名為OASIS KAI TAK，共648伙，主打1及2房戶，佔項目總數70%，至於開放式戶佔1成，其餘則為3及4房，項目包括4座28至29層的高座住宅，標準單位面積270至800方呎。同時亦設有4幢最高6層的低座物業，特色戶最大面積1500方呎，料2019年5月落成，樓花期約21個月。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目正申請預售同意書，望今月批出，冀最快9月賣樓，首批單位按一手例，將推出不少於單位總數2成的單位，即130伙，並以1、2房戶為主，目前樓書及示範單位已接近完成。

他指，最近樓市氣氛慢慢回升，是推盤的時機，由於OASIS KAI TAK屬之前同區一帶6幅地的壓軸樓盤，有機會惜售分兩階段推出市場。近月樓盤紛紛出籠，他指本港發展商上半年賣樓成績理想，下半年銷售壓力減輕，對價量都有要求，而OASIS KAI TAK項目伙數不多，銀碼細1至2房單位也受歡迎，故不擔心銷情。

焦點新盤紛醞釀推售，會德豐地產旗下啟德沐寧街10號住宅項目，剛命名為OASIS KAI TAK，共提供648伙，戶型由開放式至4房戶，當中主打1至兩房單位，現正待批售樓紙，可望最快下月開售。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，最近樓市氣氛慢慢回升，屬推盤時機，OASIS KAI TAK正申請預售，冀短期內批出，最快9月可以賣樓，首批按一手條例不少於總數兩成、即130伙，目前已進行軟銷，樓書及示範單位也接近完成。面對近月多盤競爭，他認為旗下項目伙數不多，且市場對細單位需求強烈，並不擔心銷情。

黃光耀認為，啟德區過去1年地價屢試新高，OASIS KAI TAK賣點是數分鐘可達港鐵啟德站，又屬同區6幅地皮的壓軸樓盤，故會視乎市況分階段推售。他續指，本港一眾發展商上半年賣樓理想，減輕短期銷售壓力，賣樓時會要求價量並重，料集團年底前會再推售山頂MOUNT NICHOLSON第3期及將軍澳日出康城第5期。

間隔涵蓋開放式至4房，主力1至兩房，佔整體達7成，開放式亦佔1成。項目預計19年5月落成，由4幢高座及4幢低座住宅組成，高座樓高28至29層，標準戶實用面積約270至800方呎，特色戶1100至1500方呎；低座住宅最高僅6層，單位面積由300方呎起，至最大逾1500方呎。