OASIS KAI TAK 先推第 3 、 5 座共涉 306 伙 餘下座數擬明年推售 特首林鄭月娥下月公布任內首份施政報告前,新盤推售熱潮仍浪接浪,除兩個迷你戶盤,英皇( 0163 )長沙灣喜遇、資本策略( 0497 )屯門城‧點,敲定今日和周六曬冷盡推全盤單位外,另兩個大型新盤,包括新地( 0016 )將軍澳日出康城晉海、會德豐( 0020 )啟德 OASIS KAI TAK 亦擬短期出擊,意味未來兩周將有逾 1600 伙新盤單位搶灘。 行政長官林鄭月娥將於下月 11 日發表任內首份施政報告,事前表明房屋政策將會是施政報告中非常重要一環,或多或少令地產商擔心會有新招出台,最少有 9 家地產商把握機會於今個月內出貨,涉近 4 , 000 伙,其中大地產商新地( 016 )更有可能本月內賣兩盤,共約 1 , 400 伙。 其中於今日及周六,就有兩個中小型地產商英皇( 163 )及資本策略( 497 ),分別推售長沙灣喜遇( 136 伙)及屯門城.點( 204 伙);及後輪到大地產商新地出場,推售將軍澳日出康城 4A 期項目晉海( 1 , 040 伙);或會與會德豐( 020 )啟德的 Oasis Kai Tak ( 648 伙)對撼。 新地或雙盤齊發 同時,不少一手豪宅新盤都部署短期內出貨。新地北角焦點豪宅項目海璇, 6 月已獲批預售樓花同意書,有機會與晉海雙盤齊發,涉及 355 伙。不過,新地副董事總經理雷霆昨強調,不會因為政府的政策而影響推盤步伐,表明系內新盤一獲批預售就會推出,另同樣獲批售樓紙的日出康城 IV 期 B ,仍待晉海的銷售反應才推出時間表。 位於新界東新發展區沙田九肚,香港興業( 480 )及南豐合作發展的尚珩,有 61 伙豪宅都有機會在施政報告出台前推出。其他有機會於短期內賣樓的地產商包括新世界( 017 )、長實( 1113 )、恒地( 012 ),各有數十伙至百多伙中小型項目。 另外,根據地政總署最新資料顯示,連同之前已批出但尚未發售之主要新盤合計,現時可隨時推出市場的全新新盤樓花項目,共涉及約 4 , 500 個單位,再加上逾 7 , 300 個待批住宅單位,即有近 1.2 萬個新供應。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,啟德 OASIS KAI TAK 剛獲批預售樓花,短期正式開價,首張價...